Archivée - Vérification du cadre de contrôle de la gestion d'AADNC et de la Première Nation d'Attawapiskat (PNA)

Première Nation d'Attawapiskat

Le chef et le conseil de la Première Nation d'Attawapiskat voient à administrer les programmes de logement et à se conformer aux modalités et conditions des ententes de financement conclues avec AADNC, des accords d'exploitation conclus avec la SCHL et de toute autre entente de financement conclue avec le gouvernement du Canada. La Première Nation d'Attawapiskat possède et exploite les logements dans la réserve et est responsable de l'achèvement et de la gestion continue des projets de logements, ce qui comprend la perception des recettes/loyers ainsi que l'entretien et la réparation des unités une fois construites.

La Première Nation d'Attawapiskat voit également à s'assurer que les nouvelles unités construites répondent minimalement aux exigences du Code national du bâtiment du Canada ou d'un code équivalent acceptable. Les examens techniques et inspections de chantier sont effectués par le Conseil tribal Mushkegowuk pour le compte de la Première Nation d'Attawapiskat. Le Conseil tribal Mushkegowuk est un conseil des chefs régional à but non lucratif représentant sept Premières Nations cries du nord de l'Ontario (dont la Première Nation d'Attawapiskat). Il offre à toutes les collectivités des Premières Nations qui le composent des services de consultation générale et technique, d'examen et de formulation de recommandations dans le cadre des activités liées à la gestion des immobilisations, à l'ingénierie et l'architecture qui sont inhérentes à la gestion des biens immobiliers et des autres immobilisations.

Affaires autochtones et Développement du Nord Canada (AADNC)

AADNC verse des fonds pour le logement sous forme de contributions octroyées principalement dans le cadre du volet de financement de base des petits projets d'immobilisations du Programme d'immobilisations et d'entretien (PIE). Les fonds de base pour petits projets d'immobilisations d'AADNC peuvent servir à la construction et à la rénovation de maisons, ainsi qu'à la mise en œuvre des plans de logement dans les collectivités de la Première Nation, ce qui peut comprendre l'entretien et l'assurance, le remboursement du prêt, la formation la gestion et le soutien à l'établissement d'organismes d'habitation.

AADNC administre également le programme des garanties d'emprunt ministérielles (GEM) qui fournit la garantie d'emprunt requise par les prêteurs (dont la SCHL) qui accordent un financement par emprunt aux Premières Nations ou aux membres de la bande pour la construction, l'acquisition ou la rénovation de logements dans la réserve. Les terres de réserve sont détenues par l'État à l'usage et au profit des Premières Nations, comme l'indique la Loi sur les Indiens. Aux termes du paragraphe 89(1) de la Loi sur les Indiens, il est interdit à un non-Indien de saisir la propriété d'un Indien, ce qui signifie qu'il est impossible de mettre une terre de la réserve en garantie d'un prêt et qu'un prêteur ne peut saisir un bien immobilier situé dans la réserve. Ces restrictions posent un obstacle aux chefs, conseils, particuliers et entreprises en quête d'un financement par emprunt, comme des hypothèques, pour les projets menés dans les réserves, y compris les projets de logement. Pour atténuer le risque pris par les prêteurs, AADNC leur offre des GEM afin de sécuriser les prêts au logement dans les réserves. Les prêts consentis par la SCHL à la Première Nation d'Attawapiskat ont été garantis par le ministre d'AADNC au moyen de GEM. Au cours de la période de vérification, les prêts ainsi garantis par le ministre représentaient une somme de 7,3 millions de dollars.

Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

La SCHL fournit de l'aide aux Premières Nations en vue de la construction, de l'achat et de la restauration, ainsi que de l'administration de logements locatifs convenables, adéquats et abordables dans les réserves. Cette aide provient principalement de deux programmes : le Programme de logement sans but lucratif dans les réserves et le Programme d'aide à la remise en état des logements (PAREL). Dans le cadre du Programme de logement sans but lucratif dans les réserves élaboré aux termes de l'article 95 de la Loi nationale sur l'habitation, la SCHL accorde des prêts et des subventions de fonctionnement à la Première Nation d'Attawapiskat pour les logements locatifs à but non lucratif afin de soutenir le financement et le fonctionnement des unités d'habitation tout au long de la durée du prêt. De son côté, le PAREL offre une aide financière sous la forme d'un prêt‑subvention afin de rendre les logements existants conformes aux normes de salubrité et de sécurité minimales en vigueur et de modifier les logements pour répondre aux besoins des personnes handicapées.

Dans le cadre de ses activités de gestion du portefeuille des logements, la SCHL mène des examens de l'état physique des logements tous les cinq ans. De nature non invasive (aucune inspection de la structure n'est effectuée), ces examens sont effectués sur un échantillon d'unités du projet de logement. Ils servent à évaluer et à consigner par écrit l'état du projet, à cerner les améliorations pouvant être apportées aux pratiques d'entretien et de réparation des immeubles, ainsi qu'à faciliter la planification des gros travaux d'entretien. Au cours de la période de vérification, soit du 1er avril 2005 au 30 novembre 2011, la SCHL a mené un examen de l'état physique d'unités d'habitation au sein de la Première Nation d'Attawapiskat. Effectué en avril 2009, l'examen a porté sur cinq unités d'habitation (d'un projet de 27 unités).

En plus des examens de l'état physiques menés tous les cinq ans, la SCHL effectue des visites sur le terrain tous les trois ans. Le but de ces visites est d'examiner les systèmes de gestion et de comptabilité de la Première Nation à l'appui de son programme de logement, puis de formuler à l'intention de la Première Nation des commentaires et des recommandations d'amélioration. Au cours d'une telle visite sur le terrain, la SCHL se penche sur les méthodes de gestion en ce qui concerne l'organisation, les finances, les loyers et les locataires, l'entretien et les besoins de formation, puis elle communique les résultats à la Première Nation. La toute dernière visite effectuée par la SCHL sur la réserve de la Première Nation d'Attawapiskat remonte à mai 2010.

Le développement du potentiel des Autochtones qu'offre la SCHL facilite l'acquisition des compétences, des connaissances et des ressources dont les Premières Nations ont besoin pour atteindre leurs objectifs en matière de logement.

Santé Canada

Santé Canada offre aux Premières Nations du soutien pour régler les problèmes liés à la salubrité et à la sécurité des logements (p. ex., moisissures, ventilation), mais ses programmes (comme Programme de santé environnementale et publique) mettent l'accent sur la recherche et la conduite d'inspections spécialisées, au besoin, afin de déterminer si un logement est salubre du point de vue de la santé et de la sécurité, ainsi que de donner des conseils sur les mesures correctives à prendre. Santé Canada ne verse aucuns fonds à la Première Nation d'Attawapiskat pour la construction de logements.

3.1.1 Garanties d'emprunts ministérielles

Afin d'obtenir une garantie d'emprunt ministérielle (GEM), une Première Nation doit présenter à AADNC une résolution du conseil de bande (RCB) (ou un document d'autorisation équivalent), ainsi que d'autres documents clés à l'appui du projet d'habitation, notamment une copie de la lettre d'engagement conditionnel de la SCHL. La RCB doit énoncer que tous les logements à construire, à acquérir ou à rénover doivent être inspectés par des inspecteurs qualifiés, qui doivent confirmer que ces logements respecteront ou surpasseront les normes du Code national du bâtiment du Canada ou d'autres normes pertinentes. Elle doit également confirmer que la Première Nation comprend qu'elle doit conserver le dossier d'inspection et le dossier de conformité aux normes du Code national du bâtiment du Canada, ou aux autres normes pertinentes, tant que la GEM est en vigueur et qu'AADNC peut exiger de consulter les dossiers de temps à autre.

En plus de présenter une RCB, la Première Nation doit également satisfaire aux critères de demande et d'admissibilité d'AADNC afin que le Ministère puisse lui fournir une GEM pour financer un projet d'habitation. Les critères d'admissibilité comprennent notamment : faire preuve d'antécédents satisfaisants en matière de gestion et de respect des obligations financières dans le cadre de projets de logements financés par AADNC, qu'il s'agisse de nouvelles constructions ou de rénovations; et, veiller à ce que toutes les exigences en matière de rapports sur les immobilisations dans les accords de financement de la Première Nation aient été respectées.

Si la Première Nation présente un déficit d'exploitation cumulatif de plus de huit pour cent du total de ses revenus d'exploitation annuels (comme c'était le cas de la Première Nation d'Attawapiskat), elle est tenue par AADNC de préparer un plan de redressement (PR). Un PR décrit le problème qui a causé les difficultés financières et détermine les mesures correctives prises par la Première Nation pour remédier à la situation. Une Première Nation peut être jugée admissible à une GEM uniquement si le PR est en place et fonctionne convenablement depuis au moins six mois d'affilée.

Après l'approbation de la GEM par AADNC, des accords d'exploitation de projets sont établis entre la SCHL et la Première Nation pour chaque projet de construction de nouvelles habitations. Les accords d'exploitation entre la SCHL et la Première Nation indiquent les conditions particulières en vertu desquelles la Première Nation accepte d'exploiter le projet, afin de pouvoir continuer à bénéficier de la subvention du gouvernement fédéral fournie dans le cadre de la Loi nationale sur l'habitation. L'accord d'exploitation comprend : la description de la subvention; l'exigence pour la Première Nation d'adopter de solides pratiques de gestion de projets dans l'exploitation des projets (comme en témoignent la tenue de livres et de pièces comptables, la mise en œuvre de programmes d'entretien et la conservation du parc de logements en bon état); l'exigence de mettre de côté des sommes destinées à un fonds de réserve pour remplacement des immobilisations et à un fonds de réserve de fonctionnement; et, l'exigence de présenter des états financiers annuels vérifiés. Durant la période visée par la vérification, six accords d'exploitation (sur un total de 42 unités d'habitation) ont été conclus entre la SCHL et la Première Nation d'Attawapiskat.

En vertu de l'accord d'exploitation du projet, la Première Nation convient de fournir une contribution annuelle minimale aux recettes, soit au moyen de la perception de loyers, de l'utilisation d'autres fonds des bandes ou d'une combinaison de ces deux méthodes. Dans le cas où les loyers perçus ne suffisent pas pour couvrir la contribution annuelle minimale aux recettes, la Première Nation est tenue de fournir la différence à l'aide d'autres fonds des bandes. En outre, dans le cadre de l'accord d'exploitation, la Première Nation accepte de conserver un fonds de réserve pour remplacement dans un compte bancaire distinct.

Dans le cadre de la vérification, qui comprenait un examen des RCB de la Première Nation d'Attawapiskat, on a constaté que les RCB ne comprenaient pas une résolution énonçant que tous les logements à construire, à acquérir ou à rénover doivent être inspectés par des inspecteurs qualifiés, qui doivent confirmer que ces logements respecteront ou surpasseront les normes du Code national du bâtiment du Canada ou d'autres normes pertinentes. De plus, les RCB de la Première Nation d'Attawapiskat examinés n'indiquaient pas que le dossier d'inspection et le dossier de conformité aux normes du Code national du bâtiment du Canada, ou aux autres normes pertinentes, serait conservé par la Première Nation tant que la GEM est en vigueur. De plus, la vérification n'a pas relevé de pratique adoptée par la direction d'AADNC visant à exiger et à examiner les dossiers d'inspection de temps à autre, afin de s'assurer que les logements étaient effectivement construits selon les normes des codes du bâtiment acceptables. Enfin, même si les RCB de la Première Nation d'Attawapiskat comportaient la résolution d'établir des contrats de location avec les membres de la Première Nation et de tenir des livres comptables distincts relatifs au programme de logement de la Première Nation d'Attawapiskat et à tous les paiements versés par les occupants, ces pratiques n'étaient pas pleinement mises en application (comme il est indiqué plus loin dans la section 3.1.2 du présent rapport).

Contrairement aux critères d'admissibilité aux GEM, la vérification a permis de constater que la Première Nation d'Attawapiskat avait de la difficulté à faire preuve d'antécédents satisfaisants en matière de gestion et de respect des obligations financières dans le cadre de projets de logements financés par AADNC (p. ex. dette contractée et paiements de prêts faits au moyen des fonds d'AADNC) et que toutes les exigences en matière de rapports sur les immobilisations dans les accords de financement de la Première Nation n'étaient pas respectées (p. ex. rapports tardifs et inexacts). Dans ces deux cas, une Première Nation peut toujours être jugée admissible à une GEM si un PR, qui décrit le problème qui a causé les difficultés financières et détermine les mesures correctives prises par la Première Nation pour remédier à la situation, est en place depuis au moins six mois d'affilée. La vérification a révélé toutefois qu'aucun PR acceptable de la Première Nation d'Attawapiskat n'existait pendant la plupart des années visées par la vérification.

Dans le cadre d'un examen des lettres de recommandations des vérificateurs des états financiers de la Première Nation d'Attawapiskat et du rapport sur l'inspection des chantiers de la SCHL, la vérification a indiqué que la Première Nation d'Attawapiskat n'a pas respecté certaines des exigences clés de l'accord d'exploitation de la SCHL, comme celle de fournir une contribution minimale aux recettes et de provisionner un fonds de réserve pour remplacement. En particulier, des fonds de réserve pour remplacement n'avaient pas été constitués dans un compte distinct et étaient continuellement sous-capitalisés. La Première Nation d'Attawapiskat a reçu des prêts et des subventions subséquentes, même si on savait qu'elle ne se conformait pas aux conditions de l'accord d'exploitation. Des déficits dans le fonds de réserve pour remplacement ont nui à la capacité de la Première Nation d'Attawapiskat à tenir à jour son inventaire de logements comme le prévoit l'accord d'exploitation. La vérification a révélé que la SCHL n'a pas mis en œuvre des mesures correctives supplémentaires à l'égard à des cas d'inobservation de la Première Nation d'Attawapiskat. La SCHL a indiqué qu'elle avait décelé des lacunes sur le plan de la conformité et qu'elle travaillait en collaboration avec la Première Nation d'Attawapiskat en vue de déterminer des approches pour corriger la situation, y compris l'offre d'aide à la formation lorsque la capacité du personnel constitue un enjeu.

En tant que prêteur, la SCHL effectue des inspections pour examiner l'avancement des travaux de construction afin d'appuyer le versement d'avances dans le cadre d'un prêt, qui constitue une pratique courante en matière de prêt. Pendant la période visée par la vérification, la SCHL a conclu un contrat avec le conseil tribal Mushkegowuk afin de réaliser ces examens et ces inspections des chantiers. La SCHL a fait remarquer que de telles inspections ne consistent pas en une évaluation de la conformité au code du bâtiment ou de la qualité de la construction. Après le quasi-achèvement de l'unité d'habitation, la SCHL a besoin d'une déclaration d'un représentant autorisé de la Première Nation, l'administration compétente, confirmant que l'unité construite respecte ou surpasse les exigences du Code national du bâtiment du Canada ou un autre ensemble de normes équivalent accepté. La SCHL n'exige pas de preuves sous la forme d'une attestation documentée afin de démontrer que la déclaration était appuyée par un professionnel indépendant et dûment qualifié pour attester que la Première Nation a réalisé les travaux de construction conformément à un code du bâtiment accepté, qui est une pratique courante dans l'industrie de la construction. Sans preuve d'attestation d'un professionnel indépendant et dûment qualifié, presque rien ne garantit à la SCHL que les unités d'habitation sont construites conformément aux normes du Code national du bâtiment du Canada ou à un autre ensemble de normes équivalent accepté et par conséquent, il est plus probable que les unités achevées nécessiteront davantage de travaux d'entretien et de réparation.

Dans le cadre de ses activités de gestion du portefeuille des logements, la SCHL effectue également des études des conditions matérielles tous les cinq ans. Ces études, qui sont de nature externe (c.-à-d. on ne fait pas d'inspection de la structure), sont réalisées par échantillonnage et ne portent pas sur l'ensemble des unités du projet d'habitation. Elles visent à évaluer et à documenter la situation du projet; à déterminer des améliorations potentielles à apporter aux pratiques d'entretien et de réparation des immobilisations; et à faciliter la planification des travaux de réparation des immobilisations. L'examen n'a pas pour objectif de remplacer les responsabilités de la Première Nation relatives à l'inspection et l'entretien. On attribue un niveau de priorité à chaque observation liée aux éléments fonctionnels de construction devant être réparés et notée dans le rapport en fonction de l'imminence des réparations requises – urgentes, à court terme, à moyen terme ou à long terme.

Au cours de la vérification, plusieurs personnes interrogées ont mentionné la détérioration anormale et accélérée des unités d'habitation dans la collectivité de la Première Nation d'Attawapiskat, notamment certaines unités qui ont été construites au cours des cinq dernières années. La SCHL a indiqué que les commentaires de ces personnes étaient de nature générale et se rapportaient à l'incidence que le surpeuplement a sur les unités. Pendant la période vérifiée allant du 1er avril 2005 à novembre 2011, la SCHL a réalisé une étude des conditions matérielles des unités d'habitation dans la Première Nation d'Attawapiskat. Cette étude (effectuée en avril 2009 et portant sur un échantillon de cinq unités d'un projet de 27 unités qui ont été construites en 1990 et en 1994) a indiqué que la plupart des unités avaient des lacunes communes telles que la mauvaise qualité de l'air intérieur, la nappe phréatique élevée et le surpeuplement. Elle a également déterminé plusieurs priorités urgentes et à court terme pour des unités en particulier, qui ont été communiquées à la Première Nation d'Attawapiskat afin qu'elle les traite. Les personnes interrogées à AADNC et le cogestionnaire actuel ont affirmé que le nombre limité d'inspecteurs qualifiés procédant à des inspections dans la région du Nord de l'Ontario était un obstacle possible à l'obtention d'inspections de logements attestées adéquates.

En plus des études des conditions matérielles quinquennales, la SCHL effectue des visites des clients tous les trois ans. Le but de ces visites consiste à examiner les systèmes de gestion et de comptabilité de la Première Nation à l'appui de son programme de logement et à fournir à celle-ci des rétroactions et des recommandations à des fins d'amélioration. Les observations et les recommandations formulées dans les rapports sur les visites des clients se fondent sur les exigences des accords d'exploitation de projets de la SCHL. La visite des clients prend en considération les pratiques de gestion relatives à l'organisation, aux finances, à la location et aux locataires, à l'entretien et aux besoins en formation. Les résultats des visites des clients sont communiqués à la Première Nation. La plus récente visite de ce type effectuée dans la collectivité de la Première Nation d'Attawapiskat a eu lieu en mai 2010. Dans le rapport sur cette visite, on a formulé des recommandations concernant le caractère inadéquat de la politique de logement de la Première Nation; des rapports budgétaires insuffisants; la sous-capitalisation de son fonds de réserve pour remplacement et l'absence d'un compte distinct pour son fonds de réserve de fonctionnement; l'omission d'une politique sur les arriérés dans le contrat de location; et, des dossiers d'inspection et d'entretien annuels incomplets pour chaque unité d'habitation (en particulier les unités les plus vieilles).

La vérification a permis de constater que les rapports sur l'étude des conditions matérielles et sur les visites des clients contiennent des renseignements utiles relatifs à la situation actuelle du logement dans la collectivité de la Première Nation d'Attawapiskat et les pratiques de gestion du logement de celle-ci; cependant, les résultats de ces examens n'ont pas été communiqués à AADNC. La SCHL nous a informés que les rapports sur les visites des clients et l'étude des conditions matérielles sont transmis à la Première Nation, qui a ensuite l'option, à sa discrétion, d'en faire part à qui elle veut. De tels rapports sont classifiés « Protégé » et ne sont par conséquent pas communiqués à des tiers, y compris les partenaires fédéraux, sans la permission préalable de la Première Nation d'Attawapiskat.

La SCHL a ajouté qu'elle fournissait ces rapports à AADNC que si elle jugeait qu'ils contenaient des préoccupations ou des enjeux importants. Malgré la nature des constatations faites par la SCHL, cette dernière n'a transmis à AADNC aucun rapport sur la situation du logement au sein de la collectivité de la Première Nation d'Attawapiskat durant la période visée par la vérification.

3.1.2 Programme d'immobilisations et d'entretien

Le Programme d'immobilisations et d'entretien d'AADNC aide les Premières nations à maintenir des collectivités saines, sécuritaires et durables. Les objectifs opérationnels du Programme sont de faire des investissements en vue d'optimiser le cycle de vie des biens, de diminuer les risques pour la santé et la sécurité, de veiller à ce que les actifs respectent les codes et les normes applicables et de veiller à ce que les actifs soient gérés de façon rentable et efficace. Pour atteindre ces objectifs, le Programme aide les bénéficiaires admissibles à acquérir, à construire, à exploiter et à entretenir des infrastructures de base dans leur collectivité. Le Programme d'immobilisations et d'entretien accorde également une aide financière sous forme de contribution qui permet aux bénéficiaires admissibles d'offrir des programmes de logement communautaire et il propose des services consultatifs qui aident les Premières Nations à comprendre et à assumer leur rôle et leurs responsabilités en matière de logement dans les réserves. Le financement pour les petits projets d'immobilisations essentiels, offert sous forme de contribution, provient d'AADNC et sert à financer les réparations, les rénovations et les améliorations mineures apportées aux infrastructures (montant inférieur à 1,5 million de dollars).

À titre de condition de l'entente de financement avec AADNC, la Première Nation doit avoir établi des plans pluriannuels de logement communautaire et doit fournir, chaque année, à AADNC une version mise à jour de ces plans afin de mettre en évidence leur gestion permanente des logements. Il incombe à la Première Nation de fixer des objectifs et de fournir annuellement des comptes rendus sur la quantité de logements dans leur collectivité et l'état de ces logements. En ce qui concerne les activités en matière de logements de la Première Nation d'Attawapiskat, le financement d'AADNC provient principalement des fonds pour les petits projets d'immobilisations essentiels du Programme d'immobilisations et d'entretien.

Les Premières Nations possèdent et gèrent le logement dans les réserves et sont responsables de l'exécution et de la gestion permanente des projets de logements. Cela comprend la consolidation, la gestion, la mise en œuvre et l'application permanentes de politiques de logement visant à combler les besoins des membres de la collectivité de façon équitable, ouverte et transparente. La création d'une autorité distincte responsable du logement et sans lien de dépendance avec le pouvoir politique de la collectivité a longtemps été prônée auprès des Premières Nations afin qu'il y ait une séparation claire des pouvoirs quand il faut déterminer le nombre de logements nécessaires, répartir les logements libres aux locataires, s'assurer que la collecte des loyers est permanente et offrir un plan d'entretien régulier. Cependant, la SCHL a mentionné qu'à sa connaissance il n'existe aucune entité de ce genre au sein des Premières Nations de l'Ontario.

Une vérification par sondages a démontré que la Première Nation d'Attawapiskat utilise une fraction des fonds accordés pour les petits projets d'immobilisations essentiels du Programme d'immobilisations et d'entretien pour rembourser des prêts et des dettes. Cette pratique a eu lieu pour toutes les années vérifiées. Par exemple, le prêt bancaire contracté par la Première Nation d'Attawapiskat pour payer sa part du prix des terrains aménagés en lotissement (environ 2,4 millions de dollars non garantis par une GEM) a été remboursé sur cinq ans en déduisant chaque année un montant de l'allocation pour les petits projets d'immobilisations essentiels. Entre 2005-2006 et 2011-2012, AADNC a offert environ 6,85 millions de dollars à la Première Nation d'Attawapiskat en financement pour les petits projets d'immobilisations essentiels, mais, en raison de ces pratiques, seulement 3,6 millions ont été utilisés pour la rénovation et l'entretien de logements. La gestion du Programme d'immobilisations et d'entretien a noté que de nombreuses Premières Nations se servent de leur financement pour rembourser des prêts résidentiels et assurer le service d'une dette.

Bien que les motifs justifiant cette pratique aient été bien documentés, l'utilisation répétitive du financement des petits projets d'immobilisations essentiels afin de payer des dettes (même si elles sont liées au logement) ne permet pas de démontrer clairement comment les objectifs du Programme d'immobilisations et d'entretien seront atteints, par exemple, comment les investissements pour les petits projets essentiels optimiseront le cycle de vie des biens immobiliers, diminueront les risques pour la santé et la sécurité, veilleront à ce que les actifs respectent les codes et les normes applicables et veilleront à ce que les actifs soient gérés de façon rentable et efficace.

Dans l'analyse de la RCB, le chef et le conseil de la Première Nation d'Attawapiskat ont été d'accord pour conclure des contrats de location avec les membres de la Première Nation habitant dans les unités et la Première Nation d'Attawapiskat afin de rendre des comptes de façon distincte relativement au programme de logement et aux paiements effectués par les locataires. La vérification a cependant relevé, grâce à des entretiens et à l'examen des états financiers, des échéanciers et des lettres de recommandations, plusieurs écarts en lien avec les pratiques de gestion financière dans la Première Nation d'Attawapiskat qui pourraient avoir eu des conséquences directes sur la capacité de la Première Nation à gérer efficacement ses activités en matière de logement. Les problèmes suivants ont été mentionnés à plusieurs reprises dans des lettres de recommandations rédigées à la suite de vérifications réalisées sur les états financiers :

• Le compte de réserve de remplacement de la SCHL faisait état, en juillet 2011, d'un déficit de 411 000 $ en raison des retraits effectués dans ce compte par la Première Nation d'Attawapiskat.
  
  
• Les documents à propos des logements subventionnés (p. ex. montant du loyer proportionnel au revenu) n'étaient pas obtenus en temps opportun et aucun suivi adéquat n'était effectué sur la perception des loyers en retard.
  
  
• La surveillance effectuée sur la distribution des chèques et de la paie était insuffisante et les procédures de perception étaient inadéquates.
  
  
• Les procès-verbaux accompagnant les résolutions du conseil de bande (RCB) n'étaient pas toujours rédigés.
  
  
• Les recettes et les dépenses du Programme n'étaient pas toujours notées avec précision.
  
  
• Les budgets n'étaient pas préparés.
  
  
• La tenue des comptes était parfois incomplète, inadéquate et insuffisante.
  
  
• Des dépenses ont été engagées sans les fonds nécessaires pour les couvrir.
  
  
• Les écritures comptables dans le journal n'étaient accompagnées d'aucun document de soutien.

Une vérification des bénéficiaires au sein de la Première Nation d'Attawapiskat menée dans le cadre d'une vérification exhaustive et qui donnait suite aux Rapports sur les résultats de l'application de procédés de vérification précisés, information financière autre que les états financiers de l'Institut Canadien des Comptables Agréés (chapitre 9100 du manuel de certification) a aussi relevé que bon nombre des dépenses comptabilisées par la Première Nation d'Attawapiskat n'étaient pas appuyées par des données adéquates et corroborantes.

Au cours de la verification, une inquiétude a été soulevée par les personnes interrogées et par l'actuel cochef de service d'AADNC en ce qui concerne la viabilité à long terme de la situation résidentielle dans la Première Nation d'Attawapiskat; cette inquiétude était axée sur la capacité de la Première Nation à établir une autorité responsable du logement efficace dotée des politiques et des outils d'application (p. ex. la capacité à délivrer un avis d'expulsion) qui lui permettront de veiller à ce que la collecte du loyer et le plan d'entretien soient réguliers et légitimes. L'établissement d'une autorité responsable du logement est, selon les personnes interrogées, une pratique efficace dans d'autres Premières Nations. Sans ces importants outils d'application, il y a de fortes chances que des disparités persistent dans la collecte des loyers et la situation résidentielle dans la collectivité risque de ne pas subir d'amélioration notable. Le rapport sur les visites des clients dans la Première Nation d'Attawapiskat effectué par la SCHL en mai 2010 incluait des recommandations semblables qui soulignaient les lacunes de la politique en matière de logement de la Première Nation d'Attawapiskat, le nombre insuffisant de rapports budgétaires, le sous-financement du fonds de réserve de remplacement et l'absence d'un compte séparé pour le compte de réserve de fonctionnement, l'absence d'une politique de retard dans le contrat de location et l'insuffisance des dossiers annuels d'inspections et d'entretien pour chaque logement (surtout pour les vieux logements).

Finalement, la vérification a relevé qu'il y avait des écarts et des contradictions dans les renseignements sur les logements fournis à AADNC; la Première Nation d'Attawapiskat ne soumettait pas régulièrement des rapports utiles, fiables et de bonne qualité. Il a été découvert, grâce à la vérification, que les rapports sont rédigés par la Première Nation d'Attawapiskat qui, parfois, est aidée par des inspecteurs techniques du conseil tribal Mushkegowuk. Le rapport est ensuite remis et AADNC ne le soumet pas à une vérification indépendante. Les données sur le rendement en matière de logement proviennent des rapports préparés par la Première Nation d'Attawapiskat, plus particulièrement du Rapport annuel sur les logements et les infrastructures et des plans de logement communautaire. Le personnel d'AADNC a remarqué qu'on leur fournissait des renseignements inexacts et peu fiables, limitant ainsi la capacité d'AADNC à effectuer une analyse significative des données sur le rendement en matière de logement. Les personnes interrogées ont observé qu'il est impossible pour AADNC de valider les renseignements présentés, puisque, pour ce faire, le Ministère devrait envoyer une personne sur place lors de la préparation du rapport ou avoir recours à un professionnel qualifié pour effectuer une inspection. De plus, les exigences en matière de rapport d'AADNC, comme le Rapport annuel sur les logements et les infrastructures, ne définissent pas clairement ce que signifie « remplacement nécessaire » ou « rénovations nécessaires », il est donc difficile pour AADNC de bien analyser ou de remettre en cause les renseignements fournis par la Première Nation d'Attawapiskat et de véritablement comprendre comment le financement qu'il offre améliore les conditions des logements dans la Première Nation. La direction du Ministère a constaté que les bureaux régionaux n'ont pas à expliquer les rapports de rendement pour les indicateurs de logement ni à fournir de contexte à l'Administration centrale.